Вторник, 20.04.2021, 13:10
Администрация Солдатско-Степновского сельского поселения
Быковского муниципального района Волгоградской области
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS

404082,ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ,РАЙОН БЫКОВСКИЙ,СЕЛО СОЛДАТСКО-СТЕПНОЕ,УЛИЦА МИРА,50

Меню сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Главная » 2019 » Май » 22 » Новости Росреестра
08:50
Новости Росреестра

Правовые аспекты защиты прав и интересов граждан, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными

Совершеннолетние недееспособные граждане - это специфическая категория граждан, как правило, все являются инвалидами, страдающими психическими расстройствами. По своему состоянию здоровья они не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и интересы. Таких граждан легко обмануть и лишить их самого ценного имущества – жилья. Недееспособные граждане могут иметь в собственности и владеть жилыми домами, квартирами, частью жилого дома или квартиры, а также комнатой, относящимися к недвижимому имуществу.

По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным, над ним устанавливается опека, от его имени сделки совершает опекун (ст. 29 ГК РФ). Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическим средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, над ним устанавливается попечительство, он вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, остальные – с согласия попечителя (ст. 30 ГК РФ).

Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» № 48-ФЗ от 24.04.2008 введены положения, направленные на защиту интересов граждан, признанных судом ограниченно дееспособными или недееспособными, а именно введены особенности распоряжения недвижимым имуществом, которое принадлежит данным лицам. Недвижимое имущество, им принадлежащее, может отчуждаться в следующих исключительных случаях:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде указанных граждан;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде указанных лиц;

4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих указанным лицам, при перемене ими места жительства;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы указанных лиц.

Кроме того, государством установлена дополнительная гарантия членов семьи собственника жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством заключающаяся в том, что отчуждение жилого помещения, в котором они проживают, допускается с согласия органа опеки и попечительства, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы (п. 4 ст. 292 ГК РФ).

Весомую роль в защите имущественных прав недееспособных законодатель отводит органам, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Так, согласно ч. 1. ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон), в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Часть 3 той же статьи определяет, что в качестве дополнительных сведений в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о признании правообладателя недееспособным, ограниченно дееспособным.

Согласно требованию ч. 12 ст. 32 Закона, в порядке межведомственного информационного взаимодействия суд в срок не более чем три рабочих дня со дня вступления в силу судебного акта направляет в орган регистрации прав копию вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина ограниченным в дееспособности или признанным недееспособным.

В соответствии с ч 4. ст. 38 Закона при наличии у органа регистрации прав сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными записи об этом вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в срок не более трех рабочих дней с момента поступления указанных сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

С учетом изложенных положений Закона орган регистрации прав ведет учет сведений об указанных лицах.

Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным выдаются лицам, указанным в ч. 13. ст. 62 Закона, в виде выписки из ЕГРП.

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (ч. 2 ст. 54 Закона)

Для защиты прав и законных прав недееспособных или ограниченно дееспособных, на государственную регистрацию, помимо предусмотренных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов, необходимых для ее проведения, представляются документы, подтверждающие полномочия законных представителей недееспособных или ограниченно дееспособных; разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности ограниченно дееспособных или недееспособных лиц; письменное согласие попечителя, если продавцом (правообладателем) или покупателем является лицо, ограниченное в дееспособности; разрешение органа опеки и попечительства на дачу попечителями согласия гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом; разрешение органа опеки и попечительства для получения разрешения на отказ от права преимущественной покупки, когда сособственником является недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, и другие документы.

Следует отметить, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного в наем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного (ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

Таким образом, имущественные права недееспособных граждан имеют серьезные законодательно закрепленные позиции и позволяют максимально исключить случаи неправомерного распоряжения недвижимым имуществом подопечного.

С 2012 года Общественный совет при Управлении участвует в мониторинге качества оказания государственных услуг Росреестра

Общественный совет при Управлении Росреестра по Волгоградской области действует с 2012 года, целью деятельности Совета является осуществление общественного контроля за деятельностью Управления, включая участие в мониторинге качества оказания государственных услуг, реализации контрольно-надзорных функций, хода проведения антикоррупционной и кадровой работы, а также оценку эффективности государственных закупок, рассмотрение ежегодных планов деятельности Управления и отчета об их исполнении и иных вопросов, предусмотренных действующим законодательством. Первый состав Совета был сформирован в феврале 2012 года. Срок полномочий членов Совета составляет два года. Очередная ротация Совета проведена в 2018 году, приказом Управления утвержден новый состав, полномочия которого продлятся до мая 2020 года. Активное участие в деятельности Совета на протяжении нескольких созывов принимают президент Нотариальной палаты Волгоградской области Гончарова Н.В., первый заместитель председателя Совета ВРОООО «Центр противодействия коррупции в органах государственной власти» Осипкин Ю.Н. и вице-президент Адвокатской палаты Волгоградской области Мельников Н.Н.и др.

Члены Совета входят в состав аттестационной комиссии Управления, конкурсной комиссии на замещение вакантной должности государственной службы Управления и комиссии по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов Управления.

За время своей деятельности Советом проделана большая работа, направленная на повышение эффективности и качества исполнения Управлением полномочий, реализуются мероприятия общественного мониторинга повышения качества государственных услуг, оказываемых Управлением, вносятся предложения по совершенствованию его деятельности.

 

С 31 ИЮЛЯ ДОГОВОРА ПО ОТДЕЛЬНЫМ ВИДАМ СДЕЛОК С ДОЛЕВЫМ ИМУЩЕСТВОМ МОЖНО БУДЕТ СОСТАВЛЯТЬ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о принятии Федерального закона от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», вступающего в силу 31.07.2019.

Законом в числе прочего внесены изменения в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливающие отсутствие необходимости нотариального удостоверения:

сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,

сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда,

сделок по отчуждению земельных долей,

договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.

Таким образом, после 31.07.2019 договора по вышеназванным сделкам могут составляться и представляться в органы регистрации прав в простой письменной форме.

Обращаем внимание граждан, что положения законов о регистрации и об ипотеке с изменениями, внесенными Федеральным законом от 01.05.2019 № 76-ФЗ, имеют обратную силу, т.е. распространяются на правоотношения, возникшие из договоров, заключенных с заемщиками-физическими лицами ранее, до дня вступления в силу закона.

 

О ДЕЙСТВИЯХ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее - Управление) в 2019 году поступило 99 жалоб на действия (бездействие) арбитражного управляющего.

Управлением в целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) по состоянию на 17.05.2019 в отношении арбитражных управляющих вынесено: 65 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; 17 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 38 протоколов об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, составлено 13 протоколов об административных правонарушениях по ч. 3.1 ст. 14.13 КоАП РФ и 1 протокол об административных правонарушениях по ч. 4ст. 14.13 КоАП РФ.

Сотрудниками Управления в соответствии со ст. 12 и 72 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ принято участие в 33 собраниях кредиторов.

Просмотров: 486 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 161 2 »
0
16 Josephned   [Материал]
Ваш онлайн кинотеатр. Непрерывно обновляемая и дополняемая база с фильмами.
Последние новинки мирового проката. Лучшие из лучших кинофильмы российского и иностранного кинематографа.
Kinositepro
https://kinositepro.ru

0
15 Зайнаб   [Материал]
Приветствуем вас! admsoldatstep.ru

Предлагаем подготовить силами нашей компании свежую базу данных компаний-ваших будущих клиентов.

Имея на руках такую базу, вы получите много новых клиентов из числа компаний любого региона России или любой отрасли и оперативно нарастите свою прибыль.

По каждой компании в нашей базе предоставляется подробная информация.

Узнайте подробнее по этой ссылке http://bzonl.info/db

0
14 ContactForm   [Материал]
Hi! admsoldatstep.ru

We make available

Sending your business proposition through the feedback form which can be found on the sites in the Communication section. Contact form are filled in by our software and the captcha is solved. The profit of this method is that messages sent through feedback forms are whitelisted. This method increases the probability that your message will be read.

Our database contains more than 25 million sites around the world to which we can send your message.

The cost of one million messages 49 USD

FREE TEST mailing of 50,000 messages to any country of your choice.


This message is automatically generated to use our contacts for communication.



Contact us.
Telegram - @FeedbackFormEU
Skype FeedbackForm2019
WhatsApp - +44 7598 509161
Email - FeedbackForm@make-success.com

0
13 лапа Bellota15027-Н12   [Материал]
Продам бронированные лапы культиваторов и сеялок: лапа бронированная Bellota 15027-Н12
Стрельчатая бронированная лапа Сэлфорд 310мм, толщина 6мм аналог РЗЗ.290604.00, лапа селфорд, Salford, артикул SL-310-6, аналог Bellota 15027-Н12, John Deere N182043,Bellota 15027-H12. Лапа Salford предназначена для посевного комплекса Salford 580 серии (Канада). Nichols tillage Tools. Вес 1.35кг Монтаж к стойке до 47 мм шириной.

в нашем магазине валок.рф:
Бронированная лапа сеялки #Bellota15070
Бронированная лапа #КПС-270
лапа бронированная Сэлфорд 310мм
Бронированная лапа KW90190 Kverneland
Бронированная лапа сеялки #Bellota15050-410
лапа бронированная #Агромастер
Бронированная лапа сеялки #Salford ST820
Бронированная лапа #JohnDeere N182042
Бронированная лапа сеялки #Промагро
Бронированная лапа сеялки #ХоршАгросоюз

Продам:
сеялка хорш фокус
комбайн джон дир 9650
плуг плн 3 35 его регулировки
производитель джон дир комбайн
комбайны фирмы джон дир
оборотный плуг трехкорпусный
комбайны джон дир производитель
плуг оборотный lemken eurodiamant 10
культиватор кпэ 2
культиватор wil rich 1400
культиватор техник
gaspardo глубокорыхлитель
продам культиватор john deere

0
12 Saykaanory   [Материал]
Уважаемый Администратор сайта admsoldatstep.ru,

Интернет-сервис ProfTrust.ru предлагает для Вас эффективный способ привлечения целевого трафика - наращивание ссылочной массы на Ваш сайт.

Разместив вечные ссылки с трастовых сайтов через ProfTrust.ru Вы получите:
- улучшение позиций в поисковой выдаче;
- повышение узнаваемости Вашего сайта;
- значительный приток новых клиентов;
- увеличение уровня продаж.

На услугу "Размещение 350 вечных трастовых ссылок на площадках с ИКС от 10" в настоящий момент действует акция «100 руб. вместо 350 руб.»

Почему владельцы и администраторы сайтов для размещения ссылок выбирают ProfTrust.ru?
- Предоставляется отчет с размещенными ссылками
- Размещение только на проверенных сайтах с ИКС от 10
- Заказ выполняется в указанные сроки
- Качественное выполнение работы при низких ценах

Большего эффекта для Вашего сайта можно добиться, воспользовавшись другими услугами, представленными на данном сервисе.

P.S. Если Вас заинтересовало данное предложение, прошу при оформлении заказа воспользоваться моей партнерской ссылкой: https://proftrust.ru/5859214

0
11 RichardOxymn   [Материал]
Good day!, admsoldatstep.ru

Our patron want to speculate your district for good yield.

Please contact us for more information on +973 650 09688 or mh@indobsc.com

Best regards
Mr. Mat Hernandez

0
10 admsoldatstep.ru   [Материал]
There is nice present for win. admsoldatstep.ru
http://bit.ly/2KBCoAH

0
9 лапа Bellota15050-375   [Материал]
Продам бронированные лапы культиваторов и сеялок: Бронированная лапа сеялки #Bellota15050-375
бронированная стрельчатая лапа Агромастер, Кузбасс, Конкорд 375 мм. Кузбасс комплектуется с культиваторами "Кузбасс" ПК-4,8Б; ПК-6,1; ПК-8,5; ПК-9,7; ПК-12,2.Лапа Агромастер комплектуется с посевным комплексом Agromaster 9800, Agromaster 8500, Agromaster 7300, Agromaster 5400, Agromaster 4800. Лапа 15050-375-CA1 Bellota/Беллота является аналогом XD50-15K и используется Агромастер, Flexi-Coil/Флекси-Коил, Агромеханика, Кузбасс, Конкорд, КРГ, КВО-3.Лапа 375мм Кузбасс Т394.08.00.01. аналог John Deere N182036\N130183, CaseIH 133768A1, FlexyCoil XD50-14K. Вес 2.6кг. Стойка 56, расст между болтами 57.

в нашем магазине валок.рф:
Бронированная лапа KW90190 Kverneland
Бронированная лапа #Сэлфорд CT5115
Бронированная лапа сеялки #Bellota15042-Н12
Бронированная лапа сеялки #ХоршАгросоюз
Бронированная лапа сеялки #JohnDeere 260
бронированная лапа Джон дир 300мм
Бронированная лапа сеялки #Salford SL-310-6
Бронированная лапа #Борго
Бронированная лапа сеялки #Bourgault 305
Бронированная лапа сеялки #Морис

Продам:
плуг квернеланд 8 корпусов pn100
скачать симулятор john deere
john deere цена
запчасти для комбайна джон дир w650
каталог сеялка джон дир 455
как настроить джон дир сеялку
вспашка плугом пск
вес плуга плн 3 35
хтз 17021
бдм 6 4 цена телефон
плуг плн 8х40
модельный ряд зерноуборочных комбайнов джон дир
дисковые фрезы для культиватора
культиватор устройство
как заточить лапу культиватора
сеялка джон дир 1830
как настроить точный высев на kuhn maxima
схема сеялки джон дир 455

0
8 ContactForm   [Материал]
Hi! admsoldatstep.ru

We propose

Sending your commercial proposal through the Contact us form which can be found on the sites in the Communication section. Feedback forms are filled in by our software and the captcha is solved. The advantage of this method is that messages sent through feedback forms are whitelisted. This technique increases the chances that your message will be read.

Our database contains more than 25 million sites around the world to which we can send your message.

The cost of one million messages 49 USD

FREE TEST mailing of 50,000 messages to any country of your choice.


This message is automatically generated to use our contacts for communication.



Contact us.
Telegram - @FeedbackFormEU
Skype FeedbackForm2019
Email - FeedbackForm@make-success.com
WhatsApp - +44 7598 509161

0
7 admsoldatstep.ru   [Материал]
There is a good premium pay for winning. admsoldatstep.ru
http://bit.ly/2KyvHzj

1-10 11-16
Имя *:
Email *:
Код *:
Администрация
Сельская Дума
Календарь
«  Май 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Архив записей
Полезные ссылки
  • Сайт администрации Быково
  • Газета Коммунар
  • Офицальный сайт Администрации Солдатско-Степновского сельского поселения ©; 2021 Все права защищены.Активная ссылка на сайт обязательна при использовании материалов.Разработка и дизайн сайта от Владимира Тимачёва